Waiblingen —
Schänzlestraße
Ein Wohnungsbauprojekt in einer der schönsten Fachwerkstädte Süddeutschlands — direkt im Stuttgarter Speckgürtel, 15 Minuten per S-Bahn von der Landeshauptstadt. Die Schänzlestraße in Waiblingen ist ein Standort, der für sich selbst spricht.
Waiblingen ist kein gewöhnlicher Wohnstandort. Die Kreisstadt des Rems-Murr-Kreises, rund 10 km nordöstlich von Stuttgart, vereint was in der Metropolregion selten ist: eine historische Altstadt mit denkmalgeschützten Fachwerkhäusern aus dem 17. Jahrhundert, ein lebendiges Stadtleben und eine S-Bahn-Verbindung, die den Stuttgarter Hauptbahnhof in 15 Minuten erreichbar macht.
Die Schänzlestraße liegt in diesem Stadtgefüge — ein Wohnungsbauprojekt, das von der Standortqualität Waiblingens profitiert und gleichzeitig einen Beitrag zur Stadtentwicklung leistet. Neuer Wohnraum in einer Stadt, die ihn braucht: Waiblingen wächst, die Nachfrage nach hochwertigen Mietwohnungen ist stabil und hoch.
AA Plan hat das Projekt durch die Leistungsphasen 1 bis 4 vollständig begleitet — von der Grundlagenermittlung bis zur erteilten Baugenehmigung. Die konzeptionelle Planungsarbeit ist abgeschlossen; das Baurecht für die Schänzlestraße ist gesichert.
Waiblingen ist einer der attraktivsten Wohnstandorte im Stuttgarter Speckgürtel — und wird von vielen immer noch unterschätzt.
Mit dem Projekt in der Schänzlestraße ist AA Plan nun in zwei der stärksten Wachstumsregionen Baden-Württembergs präsent: der Rhein-Neckar-Region rund um Ludwigshafen und Mannheim — und der Metropolregion Stuttgart mit Waiblingen und Böblingen.
Diese geografische Erweiterung ist kein Zufall. Sie zeigt, dass die Planungsqualität von AA Plan überregional überzeugt — und dass Bauherren außerhalb des unmittelbaren Einzugsgebiets bereit sind, für einen Planer zu entscheiden, dem sie vertrauen, auch wenn er nicht um die Ecke sitzt.
Die Entfernung ist kein Hindernis: strukturierte Projektsteuerung, regelmäßige Präsenz vor Ort und direkter Kontakt zum Ansprechpartner sind bei AA Plan Standard — unabhängig vom Standort des Projekts.
Planunterlagen werden nach Abschluss der jeweiligen Leistungsphasen auf dieser Seite ergänzt.
Waiblingen trägt seinen Slogan zu Recht: „Junge Stadt in alten Mauern." Die mittelalterliche Altstadt mit ihren Wehrtürmen und Fachwerkhäusern ist das Gesicht der Stadt — aber dahinter steckt eine lebendige, wachsende Mittelstadt mit allem, was modernes Leben braucht.
Wer hier baut, baut für Menschen, die beides wollen: die Nähe zu Stuttgart und die Qualität einer Stadt, die ihre Geschichte kennt und pflegt.