Quartier P1
Ein neues Wohnquartier für Plankstadt — durchdacht geplant, nachhaltig strukturiert und auf die Bedürfnisse einer wachsenden Gemeinde abgestimmt.
Das Quartier P1 in Plankstadt entsteht als zusammenhängendes Wohnensemble mit 30 Wohneinheiten und einer unterirdischen Tiefgarage. Die Aufgabe war anspruchsvoll: ein Quartier zu schaffen, das städtebaulich in den gewachsenen Kontext der Gemeinde eingebettet ist und gleichzeitig zeitgemäßes Wohnen in unterschiedlichen Wohnungsgrößen ermöglicht.
Im Mittelpunkt der Planung stand die Qualität der gemeinschaftlichen Außenräume. Die Gebäudekörper sind so angeordnet, dass zwischen ihnen geschützte Innenhöfe entstehen — Orte der Begegnung, die das Zusammenleben im Quartier fördern, ohne private Rückzugsräume zu opfern.
Die Tiefgarage entlastet die Oberfläche vollständig vom ruhenden Verkehr und schafft damit den Spielraum für eine durchgängig begrünte Erdgeschosszone — ein Qualitätsmerkmal, das in dieser Dichte selten ist und den Wert des Quartiers langfristig sichert.
AA Plan hat das Quartier P1 von der Grundlagenermittlung bis zur Genehmigungsplanung begleitet. Der Fokus lag dabei nicht nur auf der Erfüllung baurechtlicher Anforderungen, sondern auf einem Entwurf, der städtebauliche Qualität als Ausgangspunkt begreift — nicht als nachträgliche Optimierung.
Die Wohnungsmischung — von kompakten Zwei-Zimmer-Einheiten bis zu familiengerechten Vier-Zimmer-Wohnungen — wurde in enger Abstimmung mit dem Bauherrn entwickelt und spiegelt die tatsächliche Nachfragesituation in der Region Rhein-Neckar wider.
Ausgewählte Planunterlagen und Visualisierungen des Projekts. Die Darstellungen vermitteln Maßstab, Struktur und räumliche Qualität des Quartiers.
Das Quartier P1 ist ein gemeinsames Projekt der AA Plan GmbH & Co. KG und der AMS Objektentwicklung GmbH & Co. KG — zwei Unternehmen der AMS Groupe. Diese Konstellation ermöglicht eine besonders enge Abstimmung zwischen Planung und Projektentwicklung und verkürzt Entscheidungswege erheblich.