Dorfplatzensemble
Zwölf Wohneinheiten im Herzen von Stadecken-Elsheim — als Effizienzhaus 55 EE gebaut, im Maßstab der Gemeinde gedacht und mit dem Anspruch, nicht nur ein Gebäude zu schaffen, sondern einen Ort. Das Dorfplatzensemble zeigt, dass nachhaltiges Bauen und architektonische Qualität keine Widersprüche sind.
Stadecken-Elsheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen — gewachsen, überschaubar, mit einem unverwechselbaren Ortskern. Genau hier entstand das Dorfplatzensemble: ein Mehrfamilienhaus mit zwölf Wohneinheiten, das seinen Kontext ernst nimmt.
Der Name ist nicht zufällig gewählt. Das Gebäude positioniert sich in unmittelbarer Nähe zum Dorfplatz — und reagiert auf diese exponierte Lage mit einer Architektur, die sich in die Maßstäblichkeit des Ortes einfügt, ohne sich ihr unterzuordnen. Präsenz durch Zurückhaltung — das ist die gestalterische Haltung hinter diesem Projekt.
Mit einer Bruttogrundfläche von 2.278,51 m² ist das Ensemble für seinen Standort groß — aber nicht zu groß. Die Körnung des Gebäudes, die Proportion der Fassadenöffnungen und die Materialwahl sind auf das Ortsbild abgestimmt und schaffen so ein Haus, das wirkt als hätte es schon immer hierher gehört.
Das Dorfplatzensemble wurde als Effizienzhaus 55 EE geplant — einem der anspruchsvollsten Energiestandards im deutschen Wohnungsbau. Was das bedeutet und warum es für Bauherren und Bewohner gleichermaßen relevant ist:
Ein Effizienzhaus 55 EE ist keine Selbstverständlichkeit — es ist das Ergebnis konsequenter Planungsentscheidungen, die bereits in der Grundlagenermittlung beginnen. Dämmstärken, Fensterqualitäten, Anlagentechnik und Luftdichtheit müssen von Anfang an als Gesamtsystem gedacht werden.
AA Plan hat diese Komplexität mit der gleichen Sorgfalt behandelt wie die gestalterischen Fragen — denn beide sind letztlich Ausdruck desselben Anspruchs: ein Gebäude zu schaffen, das langfristig funktioniert.
Der Dorfkontext stellte dabei besondere Anforderungen: die Abstimmung mit Gemeinde und Denkmalschutz, die sensible Einfügung in das Ortsbild und die Berücksichtigung der besonderen Nachbarschaft zum Dorfplatz waren planerische Aufgaben, die AA Plan in enger Zusammenarbeit mit dem Bauherrn gelöst hat.
Visualisierungen und Planunterlagen — von der städtebaulichen Einordnung bis zur Detailperspektive.
Die Ortsgemeinde Stadecken-Elsheim liegt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz — gut angebunden, überschaubar groß, mit einem intakten Ortskern. Das Dorfplatzensemble fügt sich als neuer Baustein in diesen Kontext ein: respektvoll gegenüber dem Bestehenden, selbstbewusst in der eigenen Haltung.
Bauen im Dorfkontext erfordert ein anderes Planungsverständnis als Bauen in der Stadt. AA Plan hat diesen Anspruch als Chance begriffen — und ein Gebäude entwickelt, das zum Ort gehört.